Immeuble de rapport avec garages et jardin

Immeuble composé de 4 appartements dont deux T3 et deux T4 avec des garages et un jardin.
L'appartement du rdc est actuellement loué 500€ T3 de 100m² avec un veranda.
L'appartement du 1er étage est actuellement loué 500€ T4.
L'appartement du 2ème étage est actuellement loué 500€ T4.
L'appartement du 3ème étage est actuellement loué 450€ T3.
En juin 2024 un système de pompe à chaleur air/eau a été installé pour le chauffage ainsi que des chauffes eaux thermodynamique.
Le sous sol a été isolé en juin 2024 aussi.
Le dpe a été avant les travaux.
L'assurance propriétaire non occupant est de 926€/an.
Loyer total a percevoir = 1950€/mois +2 garages de 80€ chacun.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Secteur	Vitry le François
Composition de l'immeuble	4 appartements
Surface	300 m²
Superficie du terrain	04 a
Étages	3
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Parking	Parking privé

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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