Appartement duplex rénové

Les points forts :

aucun travaux à prévoir
secteur calme
proche de toutes les commodités

Très grand appartement duplex au 1er et 2ème étage
offrant:
une entrée, un couloir avec un placard desservant un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing , une salle de bain et wc.
A l'étage: un palier avec un placard, une salle de douche avec un wc, 2 chambres, un bureau et une buanderie.

Ce bien dispose aussi d'un garage avec porte automatique, 3 caves et de 3 balcons.
Vue dégagée sur les jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Secteur	Vitry-le-François
Type d'appartement	Duplex
Surface	179.00 m²
Surface au sol	193 m²
Séjour	30 m²
Pièces	11
Chambres	5
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1949 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	combles et murs isolés
Stationnement int.	1 garage avec porte automatique
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	3
Autres	Cheminée Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	2 229 €/an
Précisions financières	EDF: 768€/an et GDF 2200€/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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